Разрешение на приобретение недвижимости: Не граждане стран ЕС и граждане ЕС, которые не проживают на Кипре постоянно, имеют право владеть недвижимым имуществом, а международные компании имеют право приобретать недвижимость с целью проведения бизнес деятельности или использования ее в качестве жилого помещения для своих сотрудников. После подписания договора купли-продажи подаётся заявление в Совет Министров Кипра на приобретение недвижимости на Кипре.  Разрешение, как правило, выдаётся в обычном порядке всем покупателям, неи меющим недвижимость на Кипре. Но в это время покупатели могут вступить во владения своей недвижимостью без каких-либо ограничений. Гражданам стран ЕС, которые постоянно проживают на Кипре, такое разрешение не требуется.

По просьбе покупателей APL Developments Ltd осуществляет все необходимые действия для получения данного разрешения.

Возможность финансирования: Сотрудники компании APL Developments Ltd помогут вам в выборе идеального места для второго дома, постоянного проживания или надёжного вложения в недвижимость. Мы так же можем предложить ряд вариантов получения ипотеки в различных банках Кипра, как в евро, так и в любой другой иностранной валюте, с первоначальным взносом 30% и низкой кредитной ставкой 4,50%-7%. Правила просты и наши опытные сотрудники помогут вам в выборе удобной для вас финансовой схемы и окажут поддержку в процедуре приобретения кредита. Расходы на оформление кредита составляют примерно 1,5%-2% от суммы кредита. Срок кредитования минимум 10 лет и максимум 25 лет, в зависимости от возраста покупателя. Максимальный возраст, до которого можно получить кредит, 70 лет. Имеется возможность досрочного погашения кредита, при этом возникает небольшой штраф в размере 4-6ти месячной процентной ставки на оставшуюся сумму кредита.

Юридические расходы: При желании, покупатель может обратиться к юристу для согласования договора купли-продажи. Вознаграждение местного юриста рассчитывается в процентах в зависимости от стоимости недвижимости по контракту и, как правило, составляет €1000 евро и выше. По просьбе покупателя, компания APL Developments Ltd сможет рекомендовать вам юристов. 

Договор купли-продажи составляется на английском языке, но по вашей просьбе мы можем предоставить вам перевод на русском языке для ознакомления. После подписания договора покупатель оплачивает гербовый сбор в размере 0,015% от суммы контракта, не превышающей  €170.000 евро и в размере 0,020% если стоимость контракта превышает €170.000 евро. Например, на сумму контракта €250 000 евро, гербовый сбор будет составлять €425 евро. Оплата должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания контракта. А не позже 2х месяцев с момента подписания контракта должна быть проведена его регистрация в Земельном Кадастре с целью защиты ваших прав на собственность. APL Developments Ltd поможет вам осуществить все эти формальности.